人是根本，在中央空調水處理現場管理過程中起決定因素。現場管理工作的成與敗取決于現場人員的業務素質、工作責任心和處理問題水平。

機即設備，是中央空調水處理系統的基礎，對設備及時維護，保持加藥系統暢通，才能保證整個系統良好運行。

料是水處理藥劑，品質合格水處理藥劑的使用，可以在一定程度上延緩結垢、腐蝕以及降低污垢的沉降速率等。

法是一種新的運營理念，PDCA循環管理，可以減少缺陷，節約成本，降低故障和系統化地解決問題。

環保是安全生產重要保障，設置合理的環保設施，做好廢物的收集處置，加強環保安全管理。